VISITES CONSEIL
Qu'est-ce qu'une visite conseil ?
Il s'agit d'un pré-état des lieux de sortie durant lequel nous inspectons le logement dans sa globalité afin de repérer tous les problèmes qui pourraient entraîner une retenue sur votre dépôt de garantie, conformément au Décret n°87-713 du 26 août 1987.
Un expert LEBON SW'IM intervient sur place afin d'apporter des conseils au locataire sortant sur les réparations et remises en état qui sont à sa charge.
A quoi sert une visite conseil ?
Pour le locataire :
- Récupérer sa caution rapidement (sous 1 mois maximum). En effet, si l'expert constate des dégradations qui pourraient vous être imputable lors de l'état des lieux de sortie, le délai de récupération du dépôt de garantie sera rallongé ;
- Connaître les réparations qui vous incombent et celles que vous n'avez pas à faire. En effet, certaines réparations sont à la charge du propriétaire. D'autres dégradations peuvent ne pas être prises en compte en fonction de la durée d'occupation du logement (notion de vétusté bien précise).
Pour le bailleur :
- Récupérer un bien en meilleur état et/ou anticiper sur d'éventuels travaux de remise en état ;
- Relouer plus rapidement votre logement !
Comment se passe une visite conseil ?
La visite pré-état des lieux par vos experts LEBON SW'IM dure entre 30 minutes et 1 heure.
A la fin de la visite, notre expert vous remettra des documents :
- Une grille permettant au locataire de noter les actions à effectuer dans le logement avant sa sortie (remise en état, entretien, nettoyage...) ;
- Une fiche "aide à la sortie", crée par LEBON SW'IM, qui récapitule les points à contrôler avant l'état des lieux de sortie.
